新闻宝盒网 > 科技数码 >

机构:去年天津写字楼空置率超35%,租金降9.8%

时间:2021-01-14 01:55 来源:未知  手机版

北京网上订花,美国城市排名,智能穿戴

新京报讯(记者段文平)1月13日,第一太平戴维斯研究部发布的调研数据显示,2020年度,天津写字楼市场空置率有所下降,但受制于空置率较高的历史原因,全年维持在35%以上的高位,远高于北京的15.8%。

从板块来看,天津新八大里区域入市项目实现稳定去化,从而帮助降低空置率,四季度吸纳表现最佳,空置率环比下降21个百分点至49%,海河沿岸与南京路板块四季度空置率基本稳定,友谊路板块受退租影响,空置率上升5.1%。

第一太平戴维斯天津商业楼宇部助理董事张宝根分析称,空置率有所下降的原因,主要是天津写字楼新增面积减少。据了解,2020年天津写字楼市场仅有保利国际广场一个新增项目入市,供应量约为7.5万平方米,远低于前几年的平均水平。

较高的空置率,也使得业主采取以价换量策略,进而使得天津写字楼的整体租金水平有所下降。数据显示,2020年,天津写字楼租金同比下降9.8%。

据了解,为缓解高空置所带来的压力、加快去库存,天津各级招商办公室纷纷将目光瞄向北京及周边城市,通过在北京举办招商推荐会、设立驻京办事处等手段,为写字楼市场注入新活力,引进互联网科技、人工智能和大数据等为代表的高科技产业,为天津发展高科技产业提前布局。

新京报记者段文平

编辑杨娟娟校对李世辉

关注同花顺财经(ths518),获取更多机会

本站所有文章均来自搜索引擎和其他站点公开内容,如有侵权或表述不当,请联系并标明身份和情况后立即删除。
本文地址: http://www.kingbox18.com/kejishuma/3110171.html

本文标签:天津 空置率 写字楼 下降 北京

相关文章

热图 更多>>
热门文章 更多>>